2001〜2011年築, 専有面積63.05㎡〜83.05㎡の平均販売価格
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ディークラディア旭公園
大阪府大阪市旭区高殿二丁目
/ 城北公園通駅 徒歩10分
2006年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より11%割安
相場
4,250万円
58.2万円/㎡
1,646
3,382
5,117
6,853
AI査定結果
推定相場価格
4,250万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,382万円〜5,117万円
46.3万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年9月22日
ディークラディア旭公園
3,780万円（51.7万円/㎡）/ 15階 / 73.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 3,780万円 | 51.7万円 | 15階 | 73.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/08/16 | 3,980万円 | 54.5万円 | 15階 | 73.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 3,300万円 | 45.2万円 | 11階 | 73.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/07 | 3,480万円 | 47.0万円 | 9階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,980万円 | 43.9万円 | 3階 | 67.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 3,580万円 | 49.7万円 | 13階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,380万円 | 45.7万円 | 4階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,380万円 | 48.0万円 | 4階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 3,500万円 | 47.3万円 | 4階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 3,500万円 | 49.7万円 | 4階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 53.7万円 | 4階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/08 | 3,780万円 | 51.1万円 | 4階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | ディークラディア旭公園 大阪市旭区高殿二丁目 | 城北公園通駅10分 | 3,780万円 | 51.7万円 | 73.05㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/12 | メゾンドール森小路 大阪市旭区森小路一丁目 | 千林大宮駅3分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.66㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/03 | ブランビオ千林 大阪市旭区千林二丁目 | 千林大宮駅4分 | 4,480万円 | 58.3万円 | 76.79㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 107戸 | RC |
| 2025/02/24 | ビューネ関目シティオアシス 大阪市旭区新森一丁目 | 関目高殿駅5分 | 3,990万円 | 57.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 124戸 | SRC |
| 2025/03/20 | グランディア新森 大阪市旭区新森六丁目 | 新森古市駅6分 | 3,598万円 | 53.5万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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